Частые вопросы

По результатам исследований McGraw Hill Construction, проведенным в 2013 году, 2/3 компаний, внедривших BIM, уже получили назад вложенные деньги. Причем у строителей возврат инвестиций происходит быстрее, чем у проектировщиков, так как информационное моделирование позволяет им значительно сократить количество переделок и за счет этого увеличить прибыль.

Building (Здание/Сооружение)

Information (Информация)

Modeling (Моделирование)

Информационное моделирование объекта строительства (BIM) – процесс коллективного создания и управления информацией о здании или сооружении, формирующий надежную основу для принятия решений на протяжении его полного жизненного цикла.

Информационное моделирование позволяет значительно сократить сметы объектов и сделать процесс строительства прозрачным и предсказуемым. Во многих странах использование BIM становится обязательным для госзаказов. К примеру, объекты государственного строительства в Великобритании, составляющие около 40% всего строительного рынка страны, с 2016 года должны проектироваться и возводиться только с использованием BIM.

На сегодняшний день в России применение BIM не является обязательным, однако с 2014 года государство активно поддерживает технологию. В частности, приказом Минстроя РФ №926 от 29 декабря 2014 года был утвержден план поэтапного внедрения BIM в области промышленного и гражданского строительства.

Это сокращение времени на разработку до 80%, точность расчетов до 3%-5%

Визуальное представление модели проекта различным участникам. Наглядно оценить соответствие проекта требованиям ТЗ. Ускорить процесс согласования проектных решений.

Это технологий 4D. С помощью нее вы сможете осуществить:

• Симуляцию хода строительства
• Оптимизацию календарных графиков
• Планирование и разработка календарных графиков
• Отслеживание прогресса выполнения
• Сопоставление фактических и запланированных результатов

Единицами измерения возврата инвестиций в BIM обычно служат финансовые показатели, такие как уменьшение стоимости, увеличение рентабельности и производительности, или метрики, относящиеся к процессу реализации проекта, – уменьшение запросов на получение информации (RFI’s), уменьшение незапланированных изменений, повышение удовлетворённости клиентов и уменьшение срывов в процессах проекта.

Информационная модель, как минимум, трехмерна. 3D формат позволяет наглядно демонстрировать объект заказчику, находить и исправлять коллизии между инженерными сетями и многое другое. Однако три измерения – это только начальная стадия развития информационной модели. К примеру, при использовании BIM второго уровня (согласно классификации Бью-Ричардса) проектировщики и строители имеют дело уже с шестью измерениями, среди которых 4D – время, 5D – стоимость и 6D – управление построенными активами.

Более 30% проектов не завершается в срок или не укладывается в бюджет;

37% материалов идут в отходы;

57% расходов на строительство являются непроизводительными (потери);

$15,8 млрд. – ежегодные потери из-за плохой координации между участниками процесса (США, NIST, 2004)

Проблемы – в некачественной информации по проекту: она либо отсутствует вовсе, либо недоступна в нужный момент и в нужном формате, неактуальна, либо не подлежит автоматизированной обработке и потому бесполезна. Плохо организованные каналы передачи информации между участниками строительного проекта тоже вносят свой вклад в «плохую» статистику.

BIM позволяет минимизировать ошибки в проекте: обнаружение коллизий до начала строительства позволяет уменьшить стоимость строительства до 10%*, а также минимизировать риски, связанные с судебными разбирательствами.

Данная технология решает следующие задачи:

• Анализ проекта и обнаружение коллизий
• Ведомость объемов работ
• Подготовка торгов и тендеров
• Управление изменениями